蓄熱暖房機の効果〜ＯＨ邸新築工事

今日はＯＨ様にお招いただきました。

段々と寒くなってきました。

蓄熱暖房機の効果を体験しました。

まず、玄関あけるとあったかいと感じます。リビングはめちゃくちゃ暖かい

ＯＨ様は長袖シャツ1枚で快適

温度むらもなくお部屋全体に熱が輻射されて、床も冷たく感じません。

靴下を脱いでも、大丈夫です。

1日中暖かく、満足頂いてうれしかったです。

コンクリートで、こんなことができます。

外構工事もすこしできるもりかわ住宅です。


駐車場はアスファルトか、コンクリートが一般的ですが、コンクリートの上にスタンプ工法を行ないました。

①普通のコンクリートをながします。

②色粉を蒔きコテ抑えます。

③型をスタンプしています。

④今日の工程は完了
⑤3日以降目地仕上げとトップコート仕上げします。



本当にコンクリートなのか？
ぐらいの綺麗な仕上げになってます。



すこしコストは上がりますが、インターブロックや、石などを並べるよりは安価にできます。

表面はしっかりコーティングしてるので、色褪せや車のタイヤ汚れなどのは心配なさそうです。

引渡し式～OH邸新築工事

      いつもお家つくりに真剣　もりかわ住宅です。

 　　引渡し式でした。　

　　意外と地鎮祭と上棟式はあるけど、そのあとはないのでもりかわ住宅では引渡し式を行ないます。

　　朝早くから、たくさんの協力業者さんに集まってもらい　OH様をお祝いしました。



　　いつも、前の夜は出会いから着工～完成までいろいろ思い出して涙してしまいます。

　　

　OH様からお手紙をもらいました。

　こちらこそ、本当にありがとうございます。　


　感無量です。

本キーをお渡し、カードキーもあります。

カザスキーです。玄関ドアにカードかざして、ボタンを押すと2ヶ所の鍵が開きます。

閉めるとオートロックかかります。

このカードはクレジットカードの大きさや、携帯のストラップになるような

小さなタイプもあります。

玄関ドア自体はアルカリ電池なので、年に1回ぐらいの交換が必要です。

完成見学会～９月８，９日OH邸新築工事

　　今回は予約制でしたが９組のお客様とお会いすることができました。


お客様の声

　　　*二世帯ということもあり、お母様の老後の対応もできたおうちでいいですね。

　　　*　蓄熱暖房機は１日中暖かくて、灯油など買いに行かなくていいですね。

　　　*　手摺りが連続して、自分の家では階段が上げれないのにこのお家は自分で上がれました。
　　　　(通常の階段は２１．４センチですが、１８センチで踏み段も広く上がりやすいようにO様の依頼で造作しました。

　　　*あまりにも収納スペースを無駄なく活用されて特に階段下収納の収納量驚きました。

　　　*玄関の引戸って珍しいですね。網戸がついてていいですね。

　　　*施工、仕上げがきれいですね。

　　　*屋根付きのベランダ物干しや使いやすい間取りに気にいりました。



　　　たくさんのお褒めのお言葉をいただきうれしかったです。
　　　　
　　　プランの依頼や土地探しから、住宅ローンの相談を多数受け付けしました。

　　　随時対応できるよう、スタッフ一同がんばりますので、よろしくお願いします。

　　
　
　　　OH様には昼食のお弁当まで用意していただき、２日間ありがとうございました。

　　　



　　　

完成見学会～9月8、9日

　
完成見学会開催します。　9月8，9日　　AM１０：００～PM５：００

場所：加東市

今回は住宅街の為、完全予約制になってます。

ご予約は、電話　お問い合わせフォームからお願いします。

TEL　０７９０－４９－２７３０　（森川まで）


HPご予約ページ　http://morikawajyutaku.qee.jp/event.html


～OH様邸の特徴～

国が推奨する　長期優良住宅仕様　しっかり建てて長持ちするお家

魔法瓶ような家　床は６５ｍｍの硬質ウレタンフォーム仕様　　屋根、外壁面は気密性の高い吹き付け断熱

窓からの熱損失を防ぐ断熱サッシ　冬は寒さ知らずの蓄熱暖房機　　光熱費を大幅に削減することができます。

当社自慢の可動式収納をたっぷり備えた仕様になってます。　

外壁は塗り壁を採用し、内装はシンプルかつ引戸や幅広の廊下し、次の世代にも安心して暮らせる設計になってます。

造作家具もあり、お客さまにあったインテリア提案もみどころになってます。

外装工事が始まりました。～OH邸新築工事

透湿防水シートは貼り終わり、外装取り付けによる。通気胴縁の取り付けを行なっています。
通気構法は柱や土台などの壁内結露を防止するために空気の通り道をつくり、湿気を放出して、耐久性と快適性を向上させる働きがあります。　





屋根部分もゴムアスルーフィング　

モラサンは貼られ、屋根が寄ってくる部分はステンレスの谷樋を入れてます。

昔は銅板でしたが、酸性雨の影響でステンレスになってます。

この部分は雨漏りの原因になりやすい箇所です。

屋根下地工事～ＯＨ邸新築工事

　屋根の下地工事が終わり、屋根葺き材ゴムアスルーフィングを張り合わせています。 棟の部分は換気を行うためのセットを取り付けていきます。

祝☆上棟～ＯＨ邸新築工事

晴天にも恵まれ、無事に上棟ができました。屋根の部分を組上げています。

ＯＨ邸様　おめでとうございます。

　たくさんのおもてなし頂き、ありがとうございます。

収納がタップリある魔法瓶のような家創り上げていきます。

頑丈な基礎～OH邸新築工事

 ハウスプラス検査員より配筋検査が行なわれました。

鉄筋の継手の長さや配置、コンクリートの厚みなどの確認が行なわれました。

指摘もなく、無事にOKでした。




１３ｍｍの鉄筋が１５０ｍｍピッチでキレイに並べられてます。
厚み１５０ｍｍのベタ基礎なの頑丈な基礎です。　外周部は３００ｍｍ下がりなのでより一層地中張りのような働きをするので頑丈です。　

長期優良住宅なので、部分的に配筋の補強箇所もあります。

これからの時代は、造って壊すのではなく、丈夫に造り長持ちさせる家造りが基本になってきます。

着工しました。～OH邸新築工事

　お待たせしました。

　今日から整地工事、掘り方工事に入っていきまます。

　設備屋さんから水道局に行くと水道が敷地にはいってません！

　OH様からこの辺に入っていると聞いてたのですが？

　道からアスファルトを割って取り出すには追加費用がいる

　あらら、たいへんだ

　数分後、土木工事から水道がでてきました。

　よかった。　

　役所に記録されていることは実際と違うことが多いですね。

　ちなみにK市の水道局にいくと水道がはいっているかどうか確認にいくと

　一般住宅地図にボールペンでちょこっと書いてあるだけです。

　入っているのか？入ってないのか？

　高い水道代払ってるんだから、しっかり管理してほしいものですね

地盤調査～ＯＨ邸新築工事

いつも心配なのが地盤調査です。

この調査で、地盤が軟弱だと改良工事が発生します。

費用は数十万は必要になります。

でも改良工事を行なうと、10年間の保証が付いてきます。

安心もついてきます。　

お家を建てるには地盤が大切ですから



祝☆地鎮祭～ＯＨ邸新築工事

 今日は、めでたく地鎮祭を迎えれることができました。ご近所の方が今日は何か祭りですか？と聞かれました。確かにＯＨ様にとっては大切なお祭りですね。
　これから無事に工事が行くように宮司さんには拝んでいただきました。
僕自身もこのときは気が引き締まりました。



今日は寒い中、ＯＨ様ご家族ありがとうございました。完成まで気を抜くことなくがんばりますので、よろしくお願いします。