田原駅完成まで、あともう少し

寒さに負けずにがんばってます もりかわ住宅です。

トイレの内装は杉の板です。長持ちするように、オスモのクリアをたっぷり塗りました。

タイル工事もおこなってます。

蓄熱暖房機の効果〜ＯＨ邸新築工事

今日はＯＨ様にお招いただきました。

段々と寒くなってきました。

蓄熱暖房機の効果を体験しました。

まず、玄関あけるとあったかいと感じます。リビングはめちゃくちゃ暖かい

ＯＨ様は長袖シャツ1枚で快適

温度むらもなくお部屋全体に熱が輻射されて、床も冷たく感じません。

靴下を脱いでも、大丈夫です。

1日中暖かく、満足頂いてうれしかったです。

ショールーム見学〜ＩＷ邸新築工事

設備機器を選ぶときは神戸のショールーム見学にいきます もりかわ住宅です。

お風呂やキッチン、洗面化粧台を選んていただきました。

上棟～田原駅トイレ新築工事

加西市が元気が出るまちづくりになってほしいと思っている　もりかわ住宅です。

土曜は上棟日でした。北条鉄道さんからおもてなしを頂きありがとうございました。

完成に向けてがんばります。　

今日も朝から現場の職人さんと打ち合わせでバタバタでした。

今回の建物は和風のつくりのトイレなので、たくさんの無垢の木をつかいます。   とうしても、外部に木の肌だけて置くと、灰色になってきます。   木の良さを残したクリア塗料がないか、ペンキ屋さんへ行きました。  



なんと　屋外木材保護塗料の大革命と書かれたポスターを見つけました。   自然塗料のパイオニア？　   あの有名なオスモから出てました。   「よし！」   早速、現場で塗ってみたいですね。          



雑誌撮影〜ＴＡ邸新築工事

雨の中でしたが、スムーズにすすみました。

ＴＡ様のご協力もあり、いいカットが
撮れました。


やはり家具が揃うと、オシャレな雰囲気がしっかり出てます。

撮影後の取材ではTA様から


〇掘りごたつが出来てよかったです。以前A様の完成見学会をみて
一段上がった和室がほしいと思いました。

〇造作家具やポイントにデザインを入れたりと提案してもらってよかったです。

〇ウォークインクローゼットはハンガーの位置を変えたり、移動できる収納を
造ってもらってよかったです。

〇母親が来て「このお家　暖かいね。」と言ってました。　


〇LDKは建替える前の家と同じ土地の上にあるとは思えないくらい広いです。

〇書類の手続も行っていただいて助かりました。

等々たくさんのお褒めのおことばを頂きありがとうございました。

土地購入について

お家に関する悩みや気軽に相談できる
もりかわ住宅です。

今日は、土地の物件調査やお家が建てれるかどうかの現地調査をしてきました。

土地から探しをされている方は価格以外に必要な説明がなされていない不動産屋が多い。

まず、土地を購入にあたり土地価格に含まれない費用があります。

造成費用、下水道の引込み工事代金、市に払う下水道受益者負担金、水道メーター代金、軟弱地盤の改良工事、不動産仲介手数料や税金の不動産所得税、契約印紙、登記費用等々と土地以外でも必要経費がいります。あと土地をローンで、購入するために銀行から繋ぎ融資を受けるには金利負担もあります。

聞き慣れない言葉が、たくさんありますが、相談いただければわかりやすく説明させていただきます。

この必要経費の説明不足が、お客様とってトラブルを招くことですから、もりかわ住宅のわかる範囲で納得いくまで説明します。

不動産業者でもあるもりかわ住宅に相談ください。

0790ー49ー2730