契約しました。ＨＡ様邸

今回建築する場所は市街化調整区域（市街化を抑制する）になります。
ただいま長期優良住宅の認定申請中なのでプランニングから着工まで５ヶ月を必要とします。


この市街化調整区域がかなり厄介になってきます。

なぜか？

いろいろな基準をクリアしないと建てることできません。今回のケースは地縁者住宅での許可を下しました。１０年以上居住した証明、地域設定された土地の持ち主でないといけないなど、いろんな基準をクリアしていかなければなりません。

市外化調整地域では誰でもお家を建てたり、中古物件を買っても建替えができなかったり、住宅ローンが組めないケースなど問題があります。

建築に関する難しい法律、手続きなどサポートしますのでお気軽にお問い合わせください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

畳寸法測っています。

畳のお部屋が２部屋あります。一つは本格的な和室、もう一つは寝室としてもお使いしていただけるような和室になってます。今回は従来の縁のある畳と縁なし畳を使用します。　





　縁なしの畳（琉球畳）は普通のイ草では折り曲げるとどうしても角が立ってしまい縁を必要とします。今回は素材をパルプでいこうと思います。このパルプはきれいに角が曲がり、表面がイ草より強度があり少しの汚れもさっと拭き取れます。ちなみに我が家の居間に使用していますが良いです。少しお値段が上りますがお得だと思います。

　皆さん、畳は違う部屋にも同じ帖数ならば使えると思われがちですが、同じ家でも各部屋少しづつ寸法が違います。昔は足りない部分は新聞紙を入れたりして調整していました。お客様用に納屋に畳を置いている家もありましたね。


　外部では足場をばらしています。足場もコストダウン図るために自社で組立、ばらしを行ってます。外注すると以外とコストＵＰしますから

エコキュートの補助金もそろそろ終わりそうです。

この情報は電気屋さんの情報でなので、確信はありませんが補助金は今期で終了の予定です。エコキュートを取替を検討されている方はお早めに







階段周りの巾木を取付を行なっています。シンプルにするには、取付しないほうがいいのですが、お客様に使っていただくには、掃除機や拭き掃除でクロスのまわりが汚れを防いでくれます。階段の段にそって取付するので結構手間仕事ですよ。








石膏ボードも貼り終りました。
ペンキ工事に入りました。今回は白のペンキを塗っています。白とチョコレート色のモダンに仕上がる予定です。

棟梁が鳥居作ってました

　仕事場に朝行くと鳥居ができてました。お客様から村に鳥居が壊れてしまったので依頼されたみたいです。　

キッチン据付完了

　長さ２７００ｍｍある対面式キッチンです。２５５０ｍｍのタイプが多いのですが、どうしてもコンロとシンクのスペースが狭く　食材を置くとどうしてもまな板の場所が狭くなってきます。シンクもミドルやジャンボシンクなど色々選択できますが　出来れば２７００ｍｍがいいですね。
　Ｌ型キッチンなどはコーナーがデットスペースになり意外と収納が部分が減ります。場合によれば食器洗い乾燥機がとれない場合もありますので注意しましょう。
　　

格子から光を取り入れてみました

通常は壁になってしまうのですが、ベランダからまぶしい光が差し込んでくるので、階段の下まで届くように、格子にしてみました。もたれて転倒がないようにしっかり固定しています。






今回は市販の手摺ではなく、オリジナルの手摺を付けてみました。持った感触はよかったですよ。壁も貼れてきて、モダンな感じが出てきました。









飾り棚です。いろんな置き方を楽しめるように今回は考えてみました。

うまくいきました トイレカウンター

綺麗なブルーの陶器です。この円錐を丸見えではカウンターとのバランスが悪いので埋め込もうと思います。　大きさはトイレに適した３００Φあります



いいバランスで埋め込みました。円形に板に穴を開けるのは大変難しいかったです。雰囲気出すためにカランも付けて撮ってみました。
これからペンキ仕上げして扉もつけようと思ってます。

構造見学会～長期優良住宅

どのように窓を拭くの？ってことで上げ下げ窓が下側の窓が内側に倒れて拭く構造になってます。断熱サッシなので、従来のペアガラスよりも窓内側に結露がしない構造になってます。　窓のまわりに敷き詰めてあるのが、次世代省エネ高性能グラスウールです。しっかりした防湿シートつきなので内部からの気密や湿気を防げます。







構造を見てもらうにはなかなかお客様にとっていい機会でした。仕上がってしまうと大切なところが見えなくなりますから

明日は長期優良住宅の構造見学会です。

お客様のご好意により構造見学会を明日開催します

　みどころ
　①在来木造住住宅の耐震等級２のすごいさ　
　②温熱等級４のあったかいお家作り
　③可変性に対応した設備配管　　等々
　
　
　

完成見学会では見られない、骨組みの状態で家の長期優良のすごさを感じてもらいたいと思います。色々お話することがありすぎて、時間内で説明が終わるか心配です。　
　
　
　

棟梁の和室造り～MI様邸

　最近では本格的な和室が少なくなりました。家で冠婚葬祭が少なくなり、和室のライフスタイルが変わりはじめています。

　子供のころはお嫁さんが来る！となるとお菓子目当てで、よく見に行ってました。すると立派なお庭にお嫁さんが門担ぎを潜り、靴脱ぎ石から二間続きの和室に入る姿を見かけていました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　そのお家にとってお客様をお迎えための大切なおもてなしなんですね。和室は立派な柱や長押、欄間、書院など無垢の材料を使い、大工さんの腕のみせどころです。お家造りの基本がたくさん詰まっていますので、技術は継承して行きたいと思います。