大阪ショールームにて～ＨＡ様邸

室内ドアを見に行きました。カタログではわかりにくいデザインや質感を実物を見て感じてもらいました。







リビングなどの簡単な間仕切りなど利用するには、おしゃれな棚ですね。ショールームは流行りのデザインがあるので、見に行くだけでも楽しいですね。

配筋完了しました。木曜日に検査を受けます。








ハウスプラスによる配筋検査を受けました。手直しもなく一発でOKでひと安心です。　雨の中の検査でご苦労様でした。











長期優良の場合は維持管理がしやすいように、サヤ管を入れておいて下水のパイプや水道を通します。コンクリートに配管が埋め込まれないために、取替えが可能になります。










今日は朝からコンクリート打ちです。天気が良く仕事は快調です。








午前中には打ち終わり、昼から金コテ押さえです。冬場なので気温が上がらすコンクリートの硬化時間が掛かります。まだまだ夜は冷えますので凍てないように今晩は養生が必要です。

基礎配筋組工事～ＨＡ様邸

凍るような寒さの中がんばって配筋してます。２８日の配筋検査がありますので急ピッチで行ってます。見えなくなってしまいますが、基礎の重要の部分ですからきれいに並べていきます。







土曜日に基礎の周りをベースのコンクリートを打ちました。












今日はＹＯ様邸のリフォームの打ち合わせをしました。間取りの確認や仕様の決定などいろいろ決めて行きたいと思ってます。

掘り方工事～HA様邸

　
　建物の外周部は地面より３０センチ掘り下げています。こうすることにより深基礎になり外周部の強度がでます。埋め立てした山ずれはよく締まっていて掘りにくいです。


地面も均一に均しています。　明日は外周部にベースとなる捨てコンクリート打ちを行います。

基礎鉄筋曲げ工事～HA様邸

作業場でベタ基礎の中に配筋をするために、図面を元に曲げていきます。通常ならば曲げ屋に出しますが、自社で行っています。

ベースとなる１３ｍｍの鉄筋です。基礎の外周部は折り曲げすることにより、強度を発揮します。

完成～MI様邸新築工事

遣り方工事～ＨＡ様邸

建物を建てるには基準になるものが必要になってきます。基礎の周りに板を貼り付けて、そこに家の寸法を書いておきます。すこしても違うと建物が上に乗らないので慎重に行います。








ＭＩ様は今日はお引っ越しでした。ポストも取り付けの御手伝いをさせて頂きました。　こ新しいお家の整理に大変でしょうが、ＭＩ様がんばってください。これからも末長いお付き合いよろしくお願いします。

トラフ工事～ＨＡ様邸

基礎工事の前に建物との間が無い場所は先行して工事を行います。雨水排水ができるように、溝を設置しています。

ＳＩ会社では壁の修理ができました。後はクロス仕上げのみです。

ＹＯ邸では屋根の板金工事が完了しました。天候もよく雨に当たることもなくよかったです。朝方に行って撮影したので霜が降りていますが、

明日から基礎工事にかかります。

地盤調査～ＨＡ様邸

　「スウェーデン式サウンディング調査」による地耐力調査しています。調査によっては軟弱地盤だとお客様には負担が増えてしまいます。
地盤が頑丈そうなので問題なく基礎工事に掛かれそうです。当社では地盤保証が最高５０００万まで付いていますので万が一のことでも安心してお家を建てることができます。

建物の隅と敷地の中心と測定います。

ＳＩ会社のビルの屋上から漏水しているためホースでの水かけにより原因を追及がより解明になります。原因は手すりの笠木と壁の隙間から雨が漏れていました。通常の雨なら問題ないのですが、横ぶりの雨が降ると壁の中に伝って流れていきます。

長年にわたり少しずつ建物の木を腐食させているようすです。今回は解体すると窓枠の交換で済みましたが木造住宅ではもっと大きな被害が考えられます。　当社ではベランダ、取り合いの漏水しやすい部分は入念に施工しチェックの上、作業を進めています。

地鎮祭しました。～ＨＡ様邸

今日は天候に恵まれ寒さも控えめでよかったです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地鎮祭は毎回これからお家を建てるんだなと、とても気が引き締まる思いになります。







神主さんが持たれている窯から大きな音がゴーってなり響いています。ご近所の方も何かなって見に来られている方もいましたよ












ＨＡ様のお父さんがお米をお酒にされたのを土地を清めています。









息子さんもしっかり掛かり止めしてもらいました。






今日はＨＡ様にはこれからよろしくお願いします。今日は準備など御苦労さまでした。









明日は地盤調査です。いい結果がでますように祈るばかりです。

造成工事進行中～ＨＡ様邸

畑の表土の撤去は終わり、山から仕入れた山ずれ(砕石と土の混合物）を整地に均しているところです。

山ずれは大きな石は重機で締め付けると砕かれて地面が隙間なく締まっていきます。埋め立てはこれが一番ですね。

事務所にモダン照明仲間入り

先日、神戸にイベント用の品物をそろえにIKEAに行った時に事務所の照明器具も買ってきました。
ただ小さな段ボールに入っていたのですが、組み立てるといい感じ。お客様との打ち合わせのテーブルの上にあるのですが少し暗いです。サブに補助照明を用意しないとダメですね。

間接照明も置いてみました。お手頃価格なので、お部屋の隅にいいですよ。シンプルモダンには合います。　子供が触っていましたが、ようやく置物にも大切に扱ってくれるようになって一安心です。

MA様邸のお風呂のタイルの張替え工事です。私が坊主のころに棟梁が手がけたお家です。最近はユニットバスですが、タイル風呂も高級感あって良いですね。意外とタイルは床が冷たいのでマットを敷いているお家がありますが、今回のタイルは冷たく感じないタイルを使います。

HA様邸では重機を持ち込んで、畑の土の撤去から始まります。気温が５度以下なので寒いです。明日から私も本格的に参加します。

YO様邸ではトタン屋根の張替え工事が始まりました。トタンはどうしても錆びが入ってしまうと塗装しても錆が浮いてきてしまうため張替えしないといけません。今回は断熱材も挟み込んでの作業になりますので、夏、冬の断熱効果が期待できます。

ショールーム見学～HA様邸

水廻りを中心に２件ハシゴして見学にいきました。最近のキッチンは引き出し収納が多くこの写真では引き出しが上下になっていますが。上段の中に隠れ引き出しが付いているのがびっくりしました。






ご提案するのは２７００ｍｍのタイプ対面式キッチンです。これぐらいの長さがあるとIHコンロとシンクの幅があり、まな板や材料の置くスペースがあります。キッチンとダイニングを一体化にみせて部屋を広く見せるために あえて吊棚は設けていませんが、カップボードで収納をカバーするようにしています。





キッチンの大きな価格変動はシリーズにもよって違いますが
主に扉で価格が変わるようになっています。

色は家のイメージを先に決めていると意外と決まり易いですよ。








お風呂も写真ではわかりにくいですが、白いボタンみたいなものが壁に付いており、鏡や棚などが、気軽に取り付け移動が出来るようになっています。









カランの下には普通はカウンターの棚が付くのですが、この商品は付けなくてもカウンターが移動できるようになっており、シャワーなどがあちこちに取り付けでき子供たちが好きな位置で洗えるように考えられていました。　


HA様とご一緒するとお客様の生の声が聞けるので、カタログではわからないショールームでの体験は必要だと改めて感じました。

大盛況！！オープンハウス

　完成現場見学会は今回で１３回目を無事に大盛況に終える事ができました。これもMI様がご好意により実現でき、差し入れまで頂き本当に有難うございました。ついでにナチュラルなお家が見たいとTU様邸までお邪魔して、有難うございました。



今回は３０組のお客様が来場されました。土地からお探しの方や、建替え希望のお客様などの問い合わせがありました。




今回のMI様の内装はモダンに仕上げて、キッチンの天井が濃淡の表現がとても良いとたくさんのお客様から評価いただきました。　




長期優良住宅の特徴の温熱等級４の断熱材が発揮され、外気温は５度ですが、１台の暖房機で１階と２階の温度は均一の２０度が保てているので、リビングからの階段が付いても家中がポカポカの状態です。





今回は大きなテントの貼り、少しばかりですがイベントにパブリックボードを体験していただき、テントの一部にキッズスペースを設けました。　皆様にたいへん喜んでいただき本当によかったです。